Bildene er illustrasjoner og kan vise tilvalg utover standardleveranse.

Materialer og kvalitet

Bergveien 56-62 er tegnet med en gjennomarbeidet materialpalett som binder de tre unike husene sammen, samtidig som hvert hus får sitt eget uttrykk. Fasadene kombinerer naturlig tre og tegl, de samme elementene som preger den bevaringsverdige bebyggelsen i området men videreført på en samtidsrettet måte. Fasadene er vedlikeholdsvennlige og laget for å vare lenge.

Kledning

Hvert hus har sin egen trekledning fra Moelven:
Hus 1 i liggende Værbitt Herja, Hus 2 i stående Værbitt Garva, og Hus 3 i en kombinasjon av liggende og stående Værbitt Gråna. Værbitt fra Moelven er mer enn en vanlig furukledning, den er impregnert med kobber, har en dyp, innfarget overflate, og er helt klar til montering. Behandlingen gir kledningen god beskyttelse mot råte og skader, perfekt i områder med mye vær. I tillegg er Værbitt et godt valg for deg som ønsker minst mulig vedlikehold.

"Jeg ville at huset skulle ha et rolig, naturlig uttrykk. Ikke noe som skrek nytt. Jeg liker materialer med tekstur og liv, og Værbitt-kledning så ut som den allerede hadde stått der i noen år."
- Helene Wold, om Værbitt-kledning fra Moelven

HUS 1
Værbitt Liggende Herja

HUS 2
Værbitt Stående Garva

HUS 3
Værbitt kombinasjon Liggende/stående Gråna

Teglstein

Teglstein går igjen i alle tre husene, som skorstein, veggfelt og inngangsparti, og gir en slitesterk, brannsikker og vedlikeholdsvennlig fasade som tåler røft norsk klima. Hvert hus har sin egen tenkte teglfarge, som sammen med kledningen gir et helhetlig, klassisk og tidløst preg.

Dette viser eksempler på teglstein som vil bli brukt i prosjektet. Alternative produkter kan bli valgt.

Takene

Takene tekkes med Plannja Trend 475, ett av bransjens beste produkter, i fargenyanser tilpasset hvert hus. På garasjene benyttes sedum på taket, slik at de glir fint inn i terrenget.

HUS 1

HUS 2

HUS 3

Kjøkken


Drømmekjøkkenet representerer det ypperste innen nordisk møbeltradisjon, og merkevaren er synonymt med kompromissløs kvalitet, solid håndverksarv og tidløst design. Med nesten 100 års erfaring innen trehåndverk fra fabrikken i Ballingslöv har de perfeksjonert kunsten å lage kjøkken som tåler hverdagens bruk i tiår etter tiår. Se drommekjokkenet.no for mere informasjon og bilder. Eller stikk innom Drømmekjøkkenet sin flotte butikk i Edvard Griegs vei 3D, Kronstadparken. 

Kjøkken kan tilpasses etter egne ønsker og behov i samarbeid med kjøkkenkonsulent hos Drømmekjøkkenet. 

Bad

Baderomsinnredning fra Haven / Katalog HAVEN, INR og Tapwell.

Haven baderomsmøbler kombinerer skandinavisk minimalisme med japansk estetikk og ekte svensk håndverk. Utviklet i samarbeid med det prisbelønte Note Design Studio med fokus på rene linjer og harmoniske proposjoner.

Tapwell er spesielt kjent for sitt enorme utvalg av moderne overflater. Du kan få alt fra klassisk krom til matt sort, messing, kobber, Honey Gold, Brushed Nickel og Brushed Black Chrome.

Lineær designsluk, Purus Line Pro Premium 900, Ø75, i alle bad.

En INR dusjvegg er det ultimate valget for deg som ønsker kompomissløs skandinavisk kvalitet, skreddersøm og markedets beste garanti til ditt nye bad.

Kvalitetsflis fra Norfloor/Bergersen i formatene 60x60 og 60x120, med muligheter for andre format.

Hvert bad har en standard leveranse som kan tilpasses etter kjøpers ønske og behov. Det kan tilbys tegnetime med baderomsdesigner på tilvalg utover standard leveranse.

Gulv

Eikegulv fra Boen (Eik hvit Animoso) med eikelister.

Boen parkett er et av de tryggeste og mest eksklusive valgene du kan ta for et skandinavisk hjem. Det er et tradisjonsrikt, opprinnelig norsk merke som leverer ekte tregulv av ekstremt høy kvalitet. Vår gulvleverandør har et så stort utvalg av gulv at man vil finne det gulvet man ønsker i sin bolig.

Hver bolig har en standard leveranse som kan tilpasses etter kjøpers ønske og behov. Det tilbys time med arkitekt / byggmester på tilvalg utover standard leveranse.

  • Dører og vinduer

    Inngangsdører med bue, spesiallaget i eik, er signaturen for disse husene. Vinduene er i 3-lags isolerglass med alubeslag i farge tilpasset kledning. Innvendig vindusfarge er også tilpasset husets innvendige vegger. Vindusforinger i allrom i eik uten belistning. Innerdører i finert eik med eikebelistning.

  • Utvendige murer

    Murene utføres primært i naturstein av kvalitet Alta klasse 1, det beste man kan få av naturstein. Vår entreprenør har lang erfaring med denne typen muring og utfører godt norsk håndverk.

  • Uteområder

    Bergveien er en naturtomt i etablert boligområde på Bønes, med furu, fjell i dagen og et terreng som faller mot sør. Det er lagt stor vekt på i prosjekteringen å beholde mest mulig av naturtomten. Det er laget plan for felles utebelysning.

  • Lysdesign / Elektrisk

    Gjennomgående lysdesign, med mulighet for smartstyring av lys, varme og sikkerhet som tilvalg. Elektrisk utstyr i slank utførelse (ELKO Plus eller tilsvarende).

  • Trapper

    Trappene spesiallages tilpasset husets arkitektur, med materialvalg som skaper helhet i rommene.

Materialpalett

Roger Sjømark, eiendomsutvikler

“ Vi går ikke på kompromiss på kvalitet, verken på materialer eller håndverk. ”

Ofte stilte spørsmål

  • Det er så og si ikke flere tomter igjen i Bergveien, en av Bergens mest populære adresser.

    Her får man den nærmeste man kommer drømmeboligen, uten å bygge boligen selv.

    Det er et veldig sjeldent fint prosjekt med tanke på arkitektur og utførelse.

    Denne muligheten vil ikke komme igjen.

  • Grunnarbeid er allerede i gang og vil fortsette utover september og oktober. Betongarbeider gjøres november og oppstart tømmerarbeider månedskiftet november/ desember.

  • Hus 1 har integrert garasje og selveid tomt.

    Hus 2 og 3 har sameiet tomt som inkluderer to tilhørende frittstående garasjer.

  • Budgivning. 

    Boligene selges gjennom ordinær budrunde og ikke til fastpris. Selger er næringsdrivende og reglene om minste akseptfrist i eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 tredje ledd kan unnvikes. Øvrige regler om budgivning i eiendomsmeglingsloven § 6-8 og eiendomsmeglingsforskriften gjelder fullt ut. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. 

    Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, og er ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet. Selger avgjør også om bud fra selskaper kan aksepteres.

    Bud kan legges inn via «Gi bud»-knappen i nettannonsen eller på vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legitimerer du deg med BankID. Du kan også kontakte megler for å få tilsendt budskjema. Alle bud skal gis til megler, ikke direkte til selger.

    Bud skal inngis skriftlig. Det samme gjelder budforhøyelser, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger, må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet er oppfylt ved bruk av e-signatur, for eksempel BankID. Når det første budet er inngitt, kan senere bud sendes megler på e-post eller SMS.

    Budet bør inneholde kjøpesum, budgivers navn og kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist og eventuelle forbehold.

    Bud med forbehold, for eksempel om finansiering eller salg av nåværende bolig, blir normalt ikke akseptert før forbeholdet er avklart. Er du usikker på hvordan budet bør utformes, ta kontakt med megler før du gir det.

    Skal du by på grunnlag av kjøpsfullmakt, må megler kontaktes og fullmakten sendes inn før budgivningen starter. Ønsker du å være anonym overfor de øvrige interessentene, kan bud inngis gjennom fullmektig. Megler må uansett ha gyldig legitimasjon fra den som skal stå som kjøper.

    Bud med forbehold om konfidensialitet, såkalte hemmelige bud, kan ikke formidles til selger.

    Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Akseptfristen må være lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan formidles til selger og øvrige interessenter, og til at disse får rimelig tid til å områ seg. Vi anbefaler en akseptfrist på minst 30 minutter, og at budforhøyelser gis senest 10 minutter før fristen løper ut. Er fristen åpenbart for kort til at budrunden kan avvikles forsvarlig, vil megler fraråde den og orientere selger om følgene av at fristen er for kort.

    Megler bekrefter skriftlig til budgiver at budet er mottatt så snart det er mulig, og gir selger sin vurdering av hvert enkelt bud.

    Kopi av budjournalen gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Budgivere kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form, både når handel er kommet i stand og når budrunden avsluttes uten at det blir inngått avtale.

    Mer om budgivningsprosessen finner du i «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Du kan også kontakte megler.

    • Kjøkken fra Drømmekjøkkenet (modell Mood / Bistro) med Siemens IQ serie hvitevarer

    • Baderomsinnredning fra Haven, INR og Tapwell, med flis fra Norfloor/Bergersen

    • Eikegulv fra Boen (Eik hvit Animoso) og eikelister gjennomgående

    • Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom (unntatt boder og garasjer)

    • Lysdesign og elektrisk utstyr i slank utførelse (ELKO Plus eller tilsvarende)

    Ellers iht leveransebeskrivelse for hver bolig

  • Kjøperne kan blant annet velge:

    • Egen "designertime" for å sette sammen sitt eget baderomsdesign

    • Smartstyring av lys, varme og sikkerhet

    • Endringer i kjøkkenpakken mot pristillegg

    • Velge farger, gulv, dører og annet interiør etter ønske basert på tilvalg.

    • Det er stor frihet i valg av kvaliteter utover leveransebeskrivelsen.

  • Parkering er basert på parkering i egen garasje for hver av de tre boligene, for å bevare mest mulig av tomtens grønne preg og skape en rolig, bilfri kjerne mellom byggene.

  • Overtakelsesdato er fortsatt ikke fastsatt men vil skje i løpet av Q3 2027.

  • Behøver du hjelp til å finne ut hva din egen bolig er verdt, eller ønsker du tilbud på finansiering? Ta kontakt med eiendomsmegler Daniel Grønås for en uforpliktende vurdering og bistand til finansiering.

  • Det behøves ikke å betales inn hverken forskudd eller depositum på dette prosjektet. Ved overtakelse foretas fullt oppgjør for kjøpesum iht kontrakt og for tilvalg gjort underveis.